Pankrot vs turu sulgemine
Isik, kellel on suurem võlakoormus ja võlgade tagasimaksmiseks vajalike vahendite nappus, võib silmitsi seista pankrotiga või sundraha sulgemisega. Need on üksteisest erinevad, kuna nende tagajärjed kohustusi rikkuvale poolele on väga erinevad. Paljud inimesed lähevad aga nende kahe terminiga kergesti segi ja mõistavad ekslikult, et nad viitavad samale asjale. Sellegipoolest tuleb märkida, et pankrot või sundtõkestamine võib negatiivselt mõjutada laenuvõtja usaldusväärsust ja võib tulevikus finantsasutustelt raha laenamise raskendada. Järgmises artiklis tuuakse selgelt välja erinevused pankroti ja sundraha sulgemise vahel, kuidas need on omavahel seotud ja millist mõju need võivad laenuvõtja krediidireitingule avaldada.
Mis on pankrot?
Inimesel on võimalus pankrotimenetlus lõpetada, kui ta tunneb, et tal on oht oma varadest ilma jääda (varad on tavaliselt pankadelt hüpoteeklaenu kaudu ostetud kodud). Üksikisikul on võimalus taotleda 7. või 13. peatükis sätestatud pankrot. 13. peatüki pankrotiavalduse esitamine annab üksikisikule umbes 3–5 aastat aega võla tasumiseks ja pakub tagasimakseplaani, et isik saaks vältida oma kodu sulgemist. See võimalus võimaldab isikul oma võlad tasuda vastav alt kohtus kokkulepitud plaanile, et ta saaks oma kodu säilitada, võlgu aeglasem alt tasudes. 7. peatükis sätestatud pankrotiavalduse esitamine on avaldus võlgniku suutmatuse kohta tasuda tagatiseta võlgu. Tagatiseta võlg on igasugune võlg, mis on saadud ilma tagatiseta, mida kasutatakse juhul, kui võlgnik ei täida kohustusi. Selliste võlgade hulka kuuluvad krediitkaardivõlg, raviarved jne. Kuna aga hüpoteeklaen ei ole tagatiseta (ostetud maja tuleb hoida tagatisena, et pank saaks müüa ja laenusaaja kohustuste täitmata jätmise korral võla tagasi saada), 7. peatükk pankrotiavaldus ei hõlma hüpoteeklaenudele antud laene.
Mis on sulgemine?
Kontrollimine on protsess, mille käigus hüpoteeklaenu võtja tõstetakse oma kodust välja põhjusel, et ta ei suuda oma võlga tagasi maksta. Sundraha arestimise põhjuseks on asjaolu, et laenuvõtja ei suuda oma laene tagasi maksta ja seetõttu peab pank arestima tagatise (elamu, millele hüpoteek võeti) ja maha müüma, et tekkinud kahju tagasi saada. See oli tavaline stsenaarium finantskriisi ajal, kui hüpoteeklaenude mull lõhkes. Paljudel, kes seisavad silmitsi sulgemisega, on enda kaitsmiseks mitmeid võimalusi, millest üks on pankroti täitmine. Pankrotiavalduse esitamine ei tähenda, et laenuvõtja ei pea kogu oma võlga tasuma, kuigi see võib toimida ajutise kaitsena kogu vara kaotamise eest.
Pankrot vs turu sulgemine
Pankrot ja sulgemine käivad käsikäes, kuigi nende tagajärjed ja kohtumenetlused on üksteisest üsna erinevad. Pankrot ja sulgemine on mõlemad mõisted, mis on seotud üksikisikute või ettevõtetega, kellel on likviidsusprobleemid, kuna nad ei suuda oma võlga tagasi maksta. Sulgemine on olukord, kus laenusaaja peab panga kaudu ostetud vara loovutama, kui ta ei suuda tasuda võlga, mille ta sai selle konkreetse vara (nt maja) ostmiseks. Seevastu pankrotti kasutatakse sundraha sulgemise peatamiseks, kuna pankrotiavalduse esitamine kõrvaldab tagatiseta võla (7. peatükk) või võlgade tagasimakseplaani konsolideerimiseks ja kohandamiseks (13. peatükk). Siiski tuleb meeles pidada, et nii pankrot kui ka arestimine jäävad laenuvõtja krediidiaruandesse ja mõjutavad tema krediidivõimet.
Kokkuvõte:
Mis vahe on pankrotil ja sulgemisel?
• Isik, kes on koormatud kõrgema võlatasemega ja võlgade tagasimaksmiseks vajalike vahendite nappusega, võib silmitsi seista pankrotiga või sundraha sulgemisega.
• Isikul on võimalus esitada 7. või 13. peatüki alusel pankrotiavaldus, kui ta tunneb, et tal on oht oma varadest ilma jääda. Pankrot võimaldab laenuvõtjal oma võlga vähendada või lihtsamat tagasimaksekava.
• Protsessi, mille käigus hüpoteeklaenu võtja kodust välja tõstetakse, nimetatakse arestimiseks ja arestimine toimub põhjusel, et laenuvõtja ei suuda oma võlga tagasi maksta.
• Pankrotiavaldus esitatakse tavaliselt sundraha sulgemise peatamiseks, et vabastada laenuvõtja tagatiseta võlast (7. peatükk) või esitada võla tagasimakseplaan (13. peatükk).
