Fikseeritud vs ujuvtasu
Püsi- ja ujuvtasud on mehhanismid, mida kasutatakse laenuandjale laenuvõtja varade tagatiseks. Peamine erinevus nende kahe vahel seisneb tagatisena hoitavate varade tüübis ja paindlikkuses vara võõrandamisel laenu eluea jooksul. Valitud tasu liik mõjutab ka laenuandja kahjuriski ja laenuvõtja paindlikkust äritegevuse teostamisel. Artiklis antakse selge ülevaade igast terminist ja selgitatakse, kuidas need on sarnased ja erinevad.
Mis on püsitasu?
Fikseeritud tasu viitab mingisugusele laenule või hüpoteeklaenule, mille puhul kasutatakse laenu tagasimaksmise tagamiseks tagatisena põhivara. Põhivara, mida saab kasutada fikseeritud tasu tagatiseks, on maa, masinad, hooned, aktsiad ja intellektuaalomand (patendid, kaubamärgid, autoriõigused jne). Juhul, kui laenuvõtja jätab oma laenu maksmata, saab pank põhivara maha müüa ja oma kahjud sisse nõuda. Sellest nõudest tulenev alt ei saa laenuvõtja/võlgnik põhivarale fikseeritud tasu tegemisel vara käsutada ja vara peab laenuvõtja valduses olema kuni laenu kogu tagasimaksmiseni. On juhtumeid, kus vara võõrandatakse; laenuvõtja peab aga selleks saama laenuandj alt nõusoleku.
Fikseeritud tasu on laenuandjale kasulik, kuna see annab kõrgema turvalisuse taseme ja väiksema kahjumiriski. Teisest küljest võib fikseeritud tasu vähendada laenuvõtjale pakutavat paindlikkust.
Mis on ujuvtasu?
Ujuv tasu viitab laenule või hüpoteegile varale, mille väärtus muutub perioodiliselt, et tagada laenu tagasimaksmine. Sel juhul saab kasutada varasid, millel ei ole püsivat väärtust või mis ei ole põhivara, näiteks laovarud. Ujuva tasu puhul on laenusaajal vabadus vara käsutada (näiteks müüa aktsiaid) tavapärase äritegevuse käigus. Juhul, kui laenuvõtja jätab oma laenu täitmata jätnud, ujuvtasu külmub ja muutub fikseeritud tasuks ning maksejõuetuse hetkest üle jäänud varusid ei saa võõrandada ja seda kasutatakse fikseeritud tasuna tasumata võla sissenõudmiseks.
Ujuv tasu on võlgnikule soodne, kuna see annab suurema paindlikkuse ega seo rahalisi vahendeid ega toiminguid, kuna kauplemine võib jätkuda tavapäraselt kuni maksejõuetuse ilmnemiseni. Ujuva tasu kasutamise teine eelis on see, et isegi väiksemad ettevõtted, kellel ei ole suurt põhivara, saavad raha laenata. Ujuv tasu ei pruugi aga pangale kasulik olla, kuna sellega kaasneb suurem risk, et ülejäänud vara väärtus ei pruugi olla piisav kogu laenusumma tagasisaamiseks.
Fikseeritud vs ujuvtasu
Püsi- ja ujuvtasud on üksteisega sarnased, kuna neid mõlemaid kasutatakse laenuandjale laenuvõtja varade tagatiseks. Peamine erinevus fikseeritud ja ujuva tasu vahel seisneb selles, et see annab võlgnikule/laenuvõtjale vara käsutamise võimaluse ja paindlikkuse. Fikseeritud tasu on laenuandjale kasulik, kuna see pakub laenuandjale laenu suhtes suuremat tagatist, kuid võib olla problemaatiline laenuvõtjale, kes peab vara hoidma kuni võla tasumiseni.
Ujuv tasu on laenuvõtjale kasulik, kuna vara saab kasutada tavapärase äritegevuse käigus kuni maksejõuetuse ilmnemiseni. Ujuv tasu on aga riskantne laenuandjale, kes ei pruugi kogu kahju hüvitada.
Kokkuvõte:
Püsi- ja ujuvtasu erinevus
• Fikseeritud ja ujuvad tasud on mehhanismid, mida kasutatakse laenuandjale laenuvõtja varade tagatiseks.
• Fikseeritud tasu viitab mingisugusele laenule või hüpoteegile, mille puhul kasutatakse laenu tagasimaksmise tagatiseks põhivara.
• Ujuv tasu viitab laenule või hüpoteegile varale, mille väärtus muutub perioodiliselt, et tagada laenu tagasimaksmine.
