Põhiline erinevus korteri ja dupleksi vahel on see, et korter on üks üksus, mis on ühendatud suure üksiku hoone teiste üksustega, samas kui dupleks on üks struktuur, mille sees on kaks korterit.
Korterid ja dupleksid on tänapäeva maailmas kahte tüüpi populaarseid majutusvõimalusi. Korteris saab majutada palju kortereid, samas kui dupleksis on tavaliselt kaks korterit. Kuigi korterites elavatel inimestel on vähem privaatsust, saavad nad nautida head turvalisust ja paljusid luksuslikke mugavusi, mis on ühised kõigile hoone elanikele. Dupleksi omanikud saavad aga nautida rohkem privaatsust.
Mis on korter?
Korterelamu (korterelamu) on hoone, mis on jagatud mitmeks eraldi omandiõigusega üksuseks. Sõna "korterelamu" võeti ladina keelest. See on moodustatud eesliide –con, mis tähendab’koos’, lisamisega sõnale ‘dominium’, mis tähendab omandiõigust; seetõttu on selle sõna tähendus kaasomand.
Korteritel on palju ühiseid ruume, mis on ühisomandis. Korterid on pigem nagu korterikompleksid kui iseseisvad ja üksikud kinnistud. Samuti on olemas eramajad ja need näevad välja nagu ühepereelamud; alad, nagu pesuruumid, puhkekohad (basseinid, golfiväljakud, tenniseväljakud, spaad, spordisaalid), koridorid, tänavad, hoonete välispinnad, ühised kommuna alteenused ja mugavused on aga ühisomandis ja neid haldab kogukonna ühendus.
Mõnes korteris on parkimiskohad tavalised, samas kui on kortereid, kus elanikud saavad osta parkimiskoha või garaaži ja omada seda. Lisaks saavad korterites elavad inimesed nautida paljusid rajatisi, mis muidu oleksid väga kulukad. Kinnistu ülalpidamiseks, ühiskasutatavate ruumide, turvalisuse ja hoonekindlustuse eest peavad korteriomanikud tasuma korteriühistule kuumakse. Kui aga tehakse suuremaid remonditöid, peavad nad kulude katteks tasuma eritasu, mis ei ole tavaline kuutasu. Korteriomanikel ei ole sageli probleeme kinnisvara korrashoiuga, kuna seda teeb korteriühistu. Lisaks saavad elanikud turvalisuse tõttu vab alt elada. Kuid nad peavad nautima ühise kogukonna elu, mis võib mõnikord piirata nende privaatsust.
Mis on dupleks?
Dupleks viitab kahele üksteisega ühendatud majaüksusele. Need kaks majaüksust on seinaga eraldatud. Dupleksid on tuntud ka kui "kaksikmajad" või "paarismajad". Dupleks näeb välja nagu suur maja. Sellel on aga kaks sissepääsu. Üldjuhul on see ühepereelamu suurune. Mõned dupleksid asuvad kõrvuti, teised aga üksteise kohal (kahekorruselised). Tavaliselt kuulub dupleks täielikult ühele inimesele. Omanikul on võimalik üürida välja mõlemad majad koos parkimisalaga.
Samas võib dupleksi omanik ka ühes üksuses ööbida ja teise välja üürida. Selle meetodi puhul saavad nad sissetuleku saamise ajal teisel üksusel silma peal hoida. Kuid see suurendab omaniku vastutust. Samal ajal on dupleksi üürnikel aega nautida oma vabadust tunduv alt madalama hinnaga ja vähemate kohustustega.
Mis vahe on korterelamul ja dupleksil?
Korteri ja dupleksi põhierinevus seisneb selles, et korter on üks üksus, mis on ühendatud suure üksiku hoone teiste üksustega, samas kui dupleks on üks struktuur, mille sees on kaks üksust. Lisaks on korteris rohkem võimalusi ja mugavusi, nagu basseinid, spordisaalid, poed jne, kui kahekorruselises korteris.
Järgmine infograafik loetleb kõrvuti võrdlemiseks tabelina korteri ja dupleksi erinevused.
Kokkuvõte – korter vs dupleks
Korterikorter on hoone, mis on jagatud mitmeks eraldi omandiõigusega üksuseks. Kuigi see on mõnikord odavam selle ostmisel, on sellel palju mugavusi ja kuumakse. Korterites elavad inimesed saavad hõlpsasti nautida paljusid rajatisi, nagu basseinid, spordisaalid, aiad ja spaad. Kuid korter võib pakkuda vähem privaatsust. Dupleks on kaks üksteisega ühendatud majaüksust. Omanikud saavad kaks korterit välja üürida või ühes elada ja teises välja üürida. Dupleks on ostmisel kulukas, kuid muid kulutusi nagu korterite puhul pole. Seega on see kokkuvõte korteri ja dupleksi erinevusest.
