Peamine erinevus – mineraalide intressid vs litsentsitasud
Mineraaliintressid ja autoritasu intressid on energiaallikaid sisaldavate maadega seoses tavaliselt kasutatavad aktitüübid. Maavarade kaevandamine nõuab spetsiaalseid tehnilisi ja rahalisi ressursse, mis ei kuulu paljudele maaomanikele. Seetõttu rendivad paljud maaomanikud oma kinnisvara kaevandusettevõttele, kellel on ressursside kaevandamiseks vajalikud oskused ja võimekus. Peamine erinevus maavaraintressi ja kasutustasu vahel on see, et kui maavaraintress annab õiguse ekspluateerida, kaevandada või toota kõiki kinnistu pinna all olevaid maavarasid, siis litsentsitasu intressid viitavad osale tootmistulust, mida makstakse maaomanikule kasutamise hüvitamiseks. vara.
Mis on mineraaliintress
Maavarade intressid saadakse „maavaraaktiga”, mis on juriidiline dokument, millega antakse maaomaniku kavandatud õigused üle kaevandusettevõttele. Akt ei sisalda omandiõigust maapinnale ega muudele kinnistul asuvatele ehitistele, vaid ainult maa all olevatele ressurssidele. Maavarade õigused võivad omada võimu kõigi või valitud mineraalide üle. Maavarade aktid võivad hõlmata õigusi kasutada selliseid ressursse nagu
- Nafta ja maagaas
- Süsi
- Väärismetallid nagu kuld ja hõbe
- Mittevääris- või poolväärismetallid, nagu vask ja raud
- Haruldaste muldmetallide elemendid ja mineraalid, nagu uraan ja skandium
Mineraalide huvide omadused
- Maavarade omanikel on õigus maapinda siseneda, seda hõivata ja kasutada maavarade uurimiseks, puurimiseks, kaevandamiseks, eemaldamiseks ja turustamiseks.
- Mineraalide intressid ei ole vabad kuludest, mis on seotud mineraalide uurimise, puurimise, kaevandamise, eemaldamise ja turustamisega.
- Maavarade omanikul on õigus saada nafta-, gaasi- ja maavararendilepingute täitmisega seotud lisatasusid ja viivitusmakseid.
Mis on litsentsitasu
See viitab lepingule, mille kohaselt renditakse maavarade õigusi. Selles korralduses jäävad õigused maaomanikule energiaettevõttega rendilepingu sõlmimisel. Kasutustasu eest on omanikul õigus saada osa toodangust, kuna vara on renditud maavaraettevõttele. Selles lepingus kannab maaomanik ainult esialgse investeeringu kulud ja ta ei vastuta jooksvate tegevuskulude eest.
Kasutustasu huvide omadused
- Kasutustasu omanikul (maaomanikul) ei ole õigust mineraale uurida, kaevandada, eemaldada ja turustada
- Kasutustasu omanikul ei ole õigust saada nafta-, gaasi- ja maavararendilepingute sõlmimisega seotud boonuseid ja viivitatud rente
- Kasutustasu intressid ei anna omanikule õigust anda üürilepinguid kolmandatele isikutele
Õiguse tõlgendamine selle kohta, kas tegemist on maavaraintressi või kasutustasu intressiga, võib mõnikord olla segadusttekitav, mistõttu on seadusega sisse toodud teatud terminid ja fraasid nende tõlgendamise kohta.
Terminoloogia
Mõistete „maavarad”, „maavarad” ja „maavarad” kasutamine
Ül altoodud tingimused aktis viitavad järeldusele, et tegu on maavarade kaitsega. Sellise terminoloogiaga ei saa aga järeldada teo täpset tüüpi; kui instrument viitab muudele autoritasu intressidega seotud tunnustele, siis tuleb akt tunnistada litsentsitasuks.
Mõtete "sisse", "sees" ja "alla" kasutamine
Kui muid litsentsitasudega seotud omadusi pole täpsustatud, kasutatakse ül altoodud termineid viidates mineraalide intressidele.
Mõtete „kasutustasu”, „kasutustasu” ja „kasutustasu aaker” kasutamine
Need sõnad kinnitavad üldiselt litsentsitasu; aga akti omadused peaksid selgelt kajastuma nagu autoritasu akti puhul.
Märgite „toodetud” ja „salvestatud” kasutamine
Neid termineid kasutatakse pidev alt seoses autoritasu huvidega
Kasumiosa mõiste kasutamine
„Kasumiosa”, sealhulgas autoritasud, tulud ja üürid, on klassifitseeritud mineraalide intresside alla
Joonis 1 – Mõned riigid ekspordivad mineraale ja teenivad märkimisväärset tulu
Mis vahe on mineraalide intresside ja litsentsitasu intresside vahel?
Mineraaliintressid vs litsentsitasud |
|
| Mineral Interest annab õiguse ekspluateerida, kaevandada või toota kõiki kinnistu pinna all leiduvaid mineraale. | Kasutustasu Intress on maaomanikule kinnistu kasutamise eest makstav osa tootmistulust. |
| Õigused ressursside üle | |
| Meraalide huvides antakse omanikule sellised õigused nagu uurimine ja kaevandamine. | Kasutustasu intressid ei anna omanikule õigust uurida, kaevandada ega eemaldada ressursse. |
| Bonusmaksed | |
| Mineral Interestil on õigus koguda ettemakseid. | Ettemakseid boonusmakseid ei saa koguda autoritasu intressidega. |
Kokkuvõte – mineraalide intressid vs litsentsitasud
Maavaraintressi ja kasutustasu intresside vaheline erinevus tuleneb peamiselt kinnisvara pinna all olevate ressursside uurimise ja kaevandamise õiguste üleandmisest, ilma kinnisvara müümata kolmandale osapoolele, tavaliselt kaevandusettevõttele. Vastutasuks maa andmise eest saab maaomanik osa kaevandusettevõtte teenitud tulust.
