Peamine erinevus – tööhuvi vs litsentsitasu
Maavarade kaevandamine nõuab spetsiaalseid tehnilisi ja rahalisi ressursse, mis ei kuulu paljudele maaomanikele. Seetõttu rendivad paljud maaomanikud oma kinnisvara kaevandusettevõttele, kellel on vajalikud oskused ja suutlikkus selliste ressursside nagu nafta ja gaasi ammutamiseks. Peamine erinevus tööintressi ja kasutustasu intressi vahel seisneb selles, et kui tööintress viitab kaevandusettevõttele antud õigusele kaevandada kinnisvarast ressursse, mille puhul vastutab maaomanik kaevandamistegevusega seotud jooksvate kulude eest, samas kui kuninglik intress on õigus kus maaomaniku kulu piirdub alginvesteeringuga.
Mis on tööhuvi
Tööintressid, mida nimetatakse ka tegevusintressiks, viitavad investeeringu vormile, mille puhul omanik vastutab osa jooksvate kulude eest, mis on seotud mineraalide uurimise, puurimise ja tootmisega, raha või trahvi alusel. Selle tulemusena saab omanik osa kasumist (osa toodangust) juhul, kui kaevandamistegevus osutub edukaks. Osa toodangust võib ka teisele osapoolele loovutada töötava huviomaniku äranägemisel. Liisinguandjat nimetatakse liisinguandjaks ja osapoolt, kellele liising antakse, liisinguvõtjaks. Tööintressi osa tulust on summa, mis jääb alles pärast kasutustasu intresside osa mahaarvamist.
Tööhuvi tekib tavaliselt rendilepinguga, kus maa omanik rendib ressursside kaevandamise õiguse operaatorile, tavaliselt kaevandusettevõttele. Rendileping antakse üldjuhul perioodiks üks kuni viis aastat, mille jooksul on kaevandusettevõttel õigus puurida ja kaevandada ressursse. Kui tootmine on saavutatud, jääb rendileping kehtima seni, kuni tootmine jätkub.
Suurem osa tööpõhistest intressituludest käsitletakse füüsilisest isikust ettevõtja tuluna, seega maksustab selle maksuameti siseriiklik tuluteenistus (IRS). Siiski võib osa maksust maha arvata, kuna maaomanik kannab tegevuskulusid.
Mis on litsentsitasu
See viitab lepingule, mille kohaselt renditakse maavarade õigusi. Selles korralduses jäävad õigused maaomanikule energiaettevõttega rendilepingu sõlmimisel. Kasutustasu intresside puhul ei vastuta maaomanik jooksvate tegevuskulude eest, kuna tema panus piirdub alginvesteeringuga. Omanikul on aga õigus saada osa tootmistulust. Kinnisvara uurimine, arendamine, tootmine ja kaevandamine on energiaettevõtte kohustus, kuna väidetav alt on maaomanikul "mittetöötav huvi". Igakuist tulu makstakse omanikele seni, kuni vara annab majanduslikku kasu.
Järgmisel on 3 peamist kasutustasu tüüpi.
Maaomaniku kasutustasu
See on maaomaniku hüvitis rendilepingu andmise eest. Praegu peetakse seda 3/16th; see aga varieerub olenev alt asjaomase tootmismaa tasemest.
Mitteosalevad litsentsitasud
Maaomanik ei jaga preemiat, üürilepingust üüri ega õigust teha otsuseid üürilepingute vormistamise kohta.
Ülikaaluline litsentsitasu
See on õigus saada tulu ressursside tootmisest ilma tootmiskuludeta. Omandiõigus lõpeb rendilepingu lõpetamisel tootmise lõppemise tõttu. Erinev alt autoritasu intressidest ei kuulu ülekaaluka autoritasu omanikule maa all olevad mineraalid, vaid ta saab tulu ainult mineraalide tootmisest
Maaomanike konkreetsed õigused on liigendatud liisingulepingus. Renditingimused sõltuvad sageli renditud maa suurusest, tõestatud kaevude lähedusest ja tootjatevahelisest konkurentsist. Lisaks annab rendileping tavaliselt puurimisettevõttele õiguse kasutada maad tootmiseks. Siiski peab ta vara koristama või maksma kahjutasu tähtaja lõpus.
Joonis 1: Nafta on üks enim kaevandatud mineraale maailmas
Mis vahe on tööintressidel ja litsentsitasudel?
Tööhuvi vs litsentsitasu |
|
| Tööintress annab kaevandusettevõttele õiguse ammutada ressursse kinnistult, kus maaomanik vastutab kaevandamistegevusega seotud jooksvate kulude eest. | Kasutustasu intressid annavad kaevandusettevõttele õiguse kaevandada kinnistult ressursse, sel juhul piirdub maaomaniku kulu alginvesteeringuga. |
| Tootmises osalemine | |
| Tööhuvi omanik teeb aktiivselt tootmisotsuseid. | Kasutustasu omanikul ei ole õigust tootmisotsuste tegemisse kaasata. |
| Maks | |
| Tööliste huvide omanik saab maha arvata immateriaalse puurimis- ja arenduskulud. | Immateriaalse puurimis- ja arenduskulud ei kuulu autoritasu intresside omanikule maksust maha. |
Kokkuvõte – tööhuvi vs litsentsitasu
Peamine erinevus tööintressi ja kasutustasu intressi vahel jääb maaomaniku esialgsesse ja jooksvasse sissemaksesse. Kui maaomanik panustab ainult algkapitaliga, liigitatakse see kasutustasu intressiks, samas kui maaomanik jätkab jooksva kapitali süstimist, nimetatakse seda tööintressiks.
