Elamu vs ärihoone
Erinevus elamu- ja äripinna vahel on väga ilmne. Sõnad elamu ja äri pärinevad vastav alt elukohast ja kaubandusest. Seega on nende erinevus kõigile kristallselge. Elamu tähendab kohta, mida kasutatakse elamiseks; kaubik viitab kohale, mida kasutatakse kasumi teenimiseks või tegevuseks, mis ei ole lihtne elamise eesmärk. Siiski on palju peenemaid erinevusi, millest inimesed ei tea, ja seda eristamist kasutavad ametiasutused kinnisvara maksustamiseks erinev alt, olgu see siis tempelmaks, elektritariifid või mõni muu kommunaalmaks. See artikkel püüab tuua esile erinevused elamu- ja ärikinnisvara vahel omanike, neid kasutavate isikute ja ametiasutuste vaatenurgast, kes suhtuvad nendesse kinnisvaradesse erinev alt.
Mida tähendab elamu?
Nüüd on elamu omadussõna, mis Oxfordi inglise keele sõnaraamatu järgi tähendab "mõeldud inimestele elamiseks". Enne elamukinnisvara ja ärikinnisvara erinevuse mõistmist tasub tähele panna, et isegi pangad eristavad neid ja pakuvad nende kahe kinnisvaratüübi hüpoteeklaenudele erinevaid intressimäärasid. Seetõttu mõelge kaks korda enne, kui otsustate kinnisvara osta. Elamukinnisvara ostmise intressimäär on madalam kui ärikinnisvara intressimäär. Seda seetõttu, et pangad mõistavad, et ärikinnisvara teenib omanikule, samas kui elamukinnisvara teenib ka ise, kuid aeglaselt, kuna kinnisvara väärtus tõuseb.
Kõige silmatorkavam erinevus elamu- ja ärikinnisvara vahel on see, et elamukinnisvara kasutatakse ainult elamiseks, näiteks bangalod, korterid, korterid ja ühistud. Seega on selge, et kinnisvara, kus inimene elab, nimetatakse elamukinnisvaraks.
Mida tähendab kommerts?
Oxfordi inglise keele sõnaraamatu järgi tähendab kommerts "huviline või kaubandusega tegelev". Teisest küljest kvalifitseeruvad ärikinnisvara alla tehased, kaubanduskeskused, büroohooned jne. Seega on selge, et töötatakse ärikinnisvaras.
Investeerimise eesmärgil tuleb eelnev alt otsustada, kas ta ostab kinnisvara kodu rajamiseks või kaubanduspinna arendamiseks. Kui otsustatakse arendada kauplusi või büroosid, peaks tema ostetav kinnisvara olema ärikinnisvara, kuna ametiasutused arendavad kinnisvara äri- või elamuna. Pärast ostmist on selle kasutuses peaaegu võimatu muudatusi teha.
Kahte tüüpi kinnisvara erinevuste tundmine on enne investeerimisotsuse tegemist ülioluline. Neid kahte kinnisvara maksustatakse soods alt; ametiasutused nõuavad omanikult rohkem registreerimis- ja tempelmaksu, kuna nende arvates toob kommertskinnisvara investeeringult suuremat tulu.
Pangad peavad ärikinnisvarasid riskantsemaks kui elamukinnisvara, kuna usuvad, et eluaseme omanikku on võimalik panna laenusummat üsna kergelt välja köhima, mida ärikinnisvara ostjate puhul ei juhtu. Ärikinnisvara laenud on seetõttu lühema tähtajaga ja kõrgema intressimääraga kui elamukinnisvara laenud, mis on sageli väga madala intressimääraga hüpoteegiga kuni 30 aastaks.
Nüüd, kui meil on kommertskinnisvarast aimu, on aeg näha, kas sellel sõnal on rohkem tähendusi. Kuidas seda omadussõna, kaubanduslikku, kasutatakse? Seda kasutatakse alati kaubandusega tegelemise või kaubandusega tegelemise tähenduses.
Commercial kasutatakse ka nimisõnana, mis tähendab tele- või raadioreklaami.
Nad nägid välja nagu paar Bollywoodi reklaamist.
“Kaubanduskeskus – ärihoone”
Mis vahe on elamu- ja äripinnal?
• Elamu tähistab kohta, mida kasutatakse elamiseks; reklaam viitab kohale, mida kasutatakse kasumi teenimiseks või muuks tegevuseks kui elamiseks.
• Elamukinnisvara on odavam kui ärikinnisvara, kuigi on ka erandeid.
• Elamukinnisvara on mõeldud ainult elamiseks, samas kui ärikinnisvara kasutatakse omanikule kasumi teenimiseks.
• Pangad nõuavad ärikinnisvara hüpoteeklaenult kõrgemat intressi ja laenuperiood on palju lühem kui elamukinnisvara oma.
• Peamiselt äri- ja elukohad on omadussõnad.
• Commercial kasutatakse ka nimisõnana.
