Ostja turg vs müüja turg
Kuna ostja turud ja müüja turud on terminid, mida kinnisvaraturule viidates sageli kuuleme, on ostja turu ja müüja turu erinevuse tundmine ainult kasulik. Turud läbivad äritsükleid, mille käigus sellised tingimused nagu intressimäärade kõikumine, inflatsioon, majanduskasv, tööhõive jne võivad mõjutada seda, kas turg on ostja või müüja turg. Iga turul tegutsev klient või müüja peaks teadma, kas turg on ostja või müüja turg, kuna see võib oluliselt mõjutada teenitud kasumit, iga osapoole kasu ja turu üle kontrolli taset. Järgnevas artiklis vaadeldakse iga mõistet lähem alt ja tehakse selgelt vahet ostja ja müüja turu vahel.
Mis on ostjaturg?
Ostja turg on turg, kus pakkumine on suurem kui nõudlus. Näiteks kinnisvaratööstuses tähendaks ostja turg turgu, kus rohkem müüjaid paneb oma maju müüki. Kuna aga müüjate ja müüki pandud majade arv kasvab, siis nõudlus majade järele langeb. See tähendab, et müüja peab seejärel müüma ostjale ostjale vastuvõetavate hindadega ja tingimustel. Seda nimetatakse ostja turuks, kuna turul on vähem ostjaid kui müüjaid ja ostjatel on suurem kontroll, kuna neil on võimalus nõuda madalamaid hindu. Kui müüja soovib müüa ostja turul, peab ta kohanema ostja nõudmistega, eriti kui ta soovib teha kiiret müüki.
Mis on müüjaturg?
Müüjate turg on seevastu müüjale kasulik, kuna nõudlus on suurem kui pakkumine. Kui nõudlus on suurem kui pakkumine, on müüjatel suurem kontroll hindade ja müügitingimuste üle. Müüja turul müüb müüja oma vara, kaupu või teenuseid ostjale, kes maksab kõrgeimat hinda. Näiteks kinnisvaratööstuse ostjate turul on ostjaid rohkem kui müüjaid ja tavaliselt näete olukorda, kus mitu ostjat konkureerivad üksteisega ühe kinnisvara ostmisel, mis tõstab hinda. Kuna nõudlus on suur ja pakkumine väike, on ostjad sunnitud järgima müüja hinda ja tingimusi, kui nad soovivad osta müüja vara, toodet või teenust.
Mis vahe on ostja turu ja müüja turu vahel?
Ostja turgu ja müüja turgu nähakse tavaliselt kinnisvaraturul. Nagu nimigi ütleb, on ostja turg ostjale kasulik, samas kui müüja turg on kasulik müüjale. Siiski tuleb meeles pidada, et ostja või müüja turud ei ole igavesed. Need sõltuvad muutustest turul ja turutingimustes. Turg võib muutuda ostjate ja müüjate kasuks. Peamine erinevus kahe turutüübi vahel seisneb selles, et ostja turul on pakkumine suurem kui nõudlus ja müüja turul on nõudlus suurem kui pakkumine. See tähendab, et ostja turul on müüjate vahel konkurents müüa piiratud arvule ostjatele, mille tulemuseks on hindade langus. Müüjate turul on ostjate vahel konkurents, mis tõstab hindu.
Kokkuvõte:
Ostja turg vs müüja turg
• Ostja turgu ja müüja turgu nähakse tavaliselt kinnisvaraturul. Nagu nimigi ütleb, on ostja turg ostjale kasulik, samas kui müüja turg on kasulik müüjale.
• Ostja turg on turg, kus pakkumine on suurem kui nõudlus. Näiteks kinnisvaratööstuses tähendab ostja turg turgu, kus rohkem müüjaid paneb oma maju müüki.
• Müüja turg on seevastu müüjale kasulik, kuna nõudlus on suurem kui pakkumine. Kui nõudlus on suurem kui pakkumine, on müüjatel suurem kontroll seatud hindade ja müügitingimuste üle.
• Ostjate turul toimub müüjate vahel konkurents müüa piiratud arvule ostjatele, mille tulemuseks on hindade langus. Müüjate turul on ostjate vahel konkurents, mis tõstab hindu.
